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🏡 CASA TÉRREA À VENDA – CONFORTO, ESPAÇO E LAZER PARA SUA FAMÍLIA! ✨ Já imaginou morar em uma casa ensolarada, com ambientes amplos, churrasqueira e um espaço perfeito para aproveitar os melhores momentos em família? Esta charmosa casa térrea reúne tudo isso em um só lugar! São 115 m² de área construída em um terreno de 128 m², com ambientes pensados para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida. 🏠 **Destaques que fazem a diferença:** ✅ 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte ✅ Sala de estar aconchegante ✅ Cozinha integrada à sala de jantar ✅ 3 banheiros ✅ Lavanderia ✅ Varanda e quintal para aproveitar ao ar livre ✅ Churrasqueira para reunir família e amigos ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Casa muito ensolarada e com ambiente acolhedor 🐾 Espaço para viver bem com toda a família, incluindo seu pet! 📍 Localização estratégica e excelente mobilidade! Em rua tranquila, a aproximadamente 12 minutos do Centro de Santo André e 7 minutos do Shopping ABC, com fácil acesso a comércios, serviços e às demais cidades do ABC Paulista. ✨ O equilíbrio ideal entre tranquilidade, praticidade e momentos especiais em casa! 📲 Gostou? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel! Valéria Ferreira Imóveis CRECI 183183 📞 (11) 99917-4021

🏡 **CASA SEMI-MOBILIADA DE 160 m² – CONFORTO E PRATICIDADE PARA SUA FAMÍLIA!** ✨ Imagine morar em uma casa semi-mobiliada, espaçosa e pronta para receber você e sua família! Com **160 m² de espaço**, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e ambientes ideais para aproveitar o dia a dia com mais tranquilidade. 🏠 **Destaques do imóvel:** ✅ Casa semi-mobiliada ✅ 3 dormitórios, 1 suíte, sla ampla, cozinha, 3 banheiros ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Churrasqueira para momentos especiais com família e amigos 📍 **Localização estratégica**, com fácil acesso a serviços essenciais e proximidade ao Instituto Nacional de Análises e a serviços de saúde. ✨ **Mais praticidade para sua rotina e mais conforto para viver bem!** 📲 Gostou? Entre em contato para saber mais detalhes e agendar sua visita. Seu próximo lar pode estar aqui! **Valéria Ferreira Imóveis** CRECI 183183 📞 (11) 99917-4021

✨ Sobrado com Edicula a Venda | Bairro Curuçá | 3 Dormitórios e 3 Vagas ✨Sendo 3 Dormitórios (1 Suíte), Sala, Cozinha Grande, Banheiro, Área de Serviço. Edicula com 1 Dormitório, Cozinha e Banheiro. ✨ A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. Entre os locais de destaque, encontra-se a Unidade de Saúde Parque João Ramalho, que oferece atendimento médico de qualidade. Próximo Avenida Itamaraty e Rua Niterói

✨ Casa Térrea com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço, Quintal e 2 Vagas de Garagem. ✨ Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Eldizia, tais como Praça Iwao Ito, Praça Raphael Stamato Sobrinho, Escola Estadual Louis Joseph Lebret, EMEIEF Fernando Pessoa, Creche Profª. Maria Gonçalves Ulbrich e Creche e Orfanato Lar Benvindo.

✨✨Porteira Fechada | Belíssimo Apartamento no Jardim Bela Vista, Santo André✨✨ ✅Sendo 2 dormitórios (1Suíte) com armários, living 2 ambientes com piso de madeira, cozinha e copa com planejado, área de serviço com armários, vista livre em todas janelas com sol durante todo dia, 2 vagas livres de garagem. ✅Obs: Quadros não ficam ✅Condomínio conta com 3 salões de festas (1 no térreo e 2 na cobertura), churrasqueira, jardim, 2 elevadores (Otis) e segurança com monitoramento 24 horas. ✅Excelente localização, à 10 m Av. Portugal para vc que busca morar em um bairro valorizado, e ainda contar com toda a praticidade de estar próximo a bons restaurantes, shoppings, hospitais, bancos e a variados comércios e lojas, esse é o lugar! ✍🏼 Agende sua Visita!!! 🎯 Corretora Valéria Ferreira ☎️ Whatss 11-99917-4021

📍 Sendo 2 Dormitórios, 1 Banheiro Social, Sala 2 Ambientes com Sanca e Luzes de Led Colorida, Cozinha Planejada com Forno e Cooktop, Acesso Interno para Cobertura que está Equipada com Churrasqueira, 1 Banheiro e Área de Serviço, Porta de Vidro. Na parte descoberta possui estrutura para Ofurô e 1 Vaga de Garagem Coberta e Estendida. 📍 Acesso Fácil Transportes Coletivo Municipal e Intermunicipal, Escolas, Academia, Petshop, Comércios em Geral (Restaurantes, Hortifrúti, Padaria, Açougue, etc )

Cobertura com ELEVADOR, à venda no Bairro Utinga em Santo André! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, banheiro social e cozinha estilo americana. São 70 m² de Apartamento mais 70 m² de Terraço privativo entregue parcialmente coberto (acesso por elevador e escada interna), com lavanderia, banheiro e churrasqueira. Acabamento de primeira linha (sanca de gesso em todos os ambientes, piso porcelanato e bancada de granito). 2 vagas de garagem escrituradas. Excelente localização, perto da Padaria Karina, Supermercado Nagumo, escolas e creches. Bairro com toda infraestrutura de comércios e serviços e com fácil acesso à avenida dos Estados.

Apartamento Sem Condomínio Com ELEVADOR no bairro Utinga possui 70 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato, obra com fino acabamento. Excelente localização, perto da Padaria Karina, Supermercado Nagumo, escolas e creches. Bairro com toda infraestrutura de comércios e serviços e com fácil acesso à avenida dos Estados.

✨ Apartamento à venda no Bairro Santa Maria, em Santo André, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Com 43,5 m², o imóvel conta com: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala para 2 ambientes 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia 🚿 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem coberta Um apartamento aconchegante e funcional, ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma região valorizada de Santo André. Condominio com Elevador e com Área Gourmet no Ultmo Andar. 📍 Santa Maria, Santo André/SP 📲 Quer conhecer esse imóvel? Entre em contato comigo e agende sua visita!

✨✨ Venda e Locação ✨✨ 📌 Sobrado no Bairro Campestre, sendo 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros (1 lavabo), sala de jantar e sala de estar, cozinha, copa, quintal com área de serviço e dependência de empregada. 📌 Vaga para 3 carros. Imóvel bem Iluminado e Ventilado. 📌 Cômodos Espaçosos. 📌 Excelente localização no Bairro Campestre, próximo aos principais comércios, padaria, hortifrúti , transporte público, e fácil acesso à Av. Dom Pedro II e Av. Prestes Maia. Transporte Coletivo Municipal e Intermunicipal e CPTM.

📌 Excelente Cobertura Sem Condomínio à venda no bairro Camilópolis! 📌 Ideal para quem busca conforto, privacidade e um espaço perfeito para receber amigos e família. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. A cozinha possui móveis planejados, trazendo praticidade e sofisticação ao dia a dia. 📌 O grande destaque fica por conta da ampla cobertura parcialmente coberta, perfeita para momentos de lazer, equipada com churrasqueira e lavabo, proporcionando ainda mais conforto para suas confraternizações. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. 📌 Localização privilegiada no Camilópolis, com fácil acesso a comércios, escolas, Parque Pignatary mercados Extra Mercado, Nagumo, Pizzarias, Padarias, McDonalds e uma variedades de comercios na Al Vieira de Carvalho.Principais vias da região Al Vieira de Carvalho e Av Do Estado. Uma excelente oportunidade para morar bem!

🏡 Apartamento de 120m² no Condomínio Cidade Viva Residencial | Espaço, Conforto e Lazer Completo! ✨ Um apartamento amplo, elegante e perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Santo André! Localizado no Condomínio Cidade Viva Residencial, este excelente apartamento possui 120m² de área útil, com ambientes espaçosos, bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto e funcionalidade para toda a família. 🚗 2 vagas de garagem. 🌿 Lazer completo no Condomínio Cidade Viva Residencial Aqui, toda a família encontra opções de lazer e bem-estar: 🏊 Piscina adulto e infantil 🧖 Sauna 🏀 Quadra poliesportiva 🚶 Pista de caminhada 🐾 Espaço PET 🔥 Churrasqueira 🛝 Playground 🌳 Área verde 🎉 Salão de festas 🚲 Bicicletário 🏋️ Academia 💆 Spa ⚡ Gerador 🛡️ Portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada em Santo André Localizado próximo à Avenida dos Estados, Viaduto Presidente Castelo Branco e Avenida Dom Pedro II, com fácil acesso a importantes regiões da cidade e ao transporte público. A poucos minutos do Shopping Grand Plaza, Parque Celso Daniel, Prefeitura Municipal de Santo André, Carrefour, Sam’s Club, Pão de Açúcar, Padaria Brasileira, Smart Fit e Burger King, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. 💙 Um apartamento completo, em um condomínio que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com mais conforto, segurança e qualidade de vida. 📲 Agende sua visita e venha conhecer o Condomínio Cidade Viva Residencial! 🛏️ 3 Suites, Sendo 1 com closet, oferecendo excelente espaço para organização. 🛋️ A sala ampliada proporciona um ambiente amplo e aconchegante, ideal para receber familiares e amigos, além de contar com uma agradável varanda gourmet, perfeita para momentos especiais. 🍽️ Cozinha planejada, unindo praticidade, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços.

Conforto, espaço e excelente localização em uma cobertura duplex de 164 m², perfeita para quem busca qualidade de vida e uma área de lazer privativa. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 3 banheiros, incluindo 1 lavabo na área gourmet; Sala ampliada podendo voltar aser o 3º dormitório e cozinha com móveis planejados; Quarto com planejados; Fechadura eletrônica; Piso em cerâmica em todos os ambientes. 🌿 Cobertura privativa A área superior é um grande diferencial: 70% fechada com vidro e 30% aberta com grama sintética, oferecendo cozinha, lavanderia e churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. O acesso é por escada interna, com excelente aproveitamento do espaço. 🚗 Garagem 2 vagas demarcadas, cobertas e livres, com capacidade para até 3 veículos; Entrada e saída independentes, sem necessidade de manobrar outros carros. 🔒 Condomínio seguro e organizado Apenas 4 apartamentos; Medidores individuais de água, luz e gás; Sistema de câmeras Intelbras com acesso pelo celular; Portão eletrônico com controle remoto; Iluminação de emergência; AVCB aprovado; Administração profissional e documentação em ordem. 📍 Localização privilegiada Próximo ao Sonda Supermercados, Carrefour, com ponto de trólebus a apenas 50 metros, além de estar em uma região com excelente potencial de valorização devido à futura expansão do metrô. 💰 Estuda permuta por sobrado de maior valor com 3 dormitórios, 2 vagas e área gourmet.

Se você procura um imóvel para transformar exatamente do seu jeito ou deseja investir em uma excelente oportunidade de valorização, esta cobertura é a escolha ideal! O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha, 1 vaga de garagem e uma cobertura com acesso por escada externa, proporcionando um espaço versátil para criar uma incrível área de lazer, espaço gourmet ou ambiente de convivência. A cobertura necessita de reforma completa, oferecendo a liberdade de modernizar cada detalhe de acordo com seu estilo e necessidades. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização após a reforma. 📍 Localizada no Parque das Nações, um dos bairros mais tradicionais de Santo André, a região oferece toda a praticidade do dia a dia, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e diversos serviços. Além disso, o condomínio está próximo a importantes pontos da região, como o Parque Ulysses Guimarães, Hospital Bartira, escolas municipais e estaduais, entre elas EMEIEF Paulo Freire, Escola Estadual Papa João XXIII, Colégio Simone Ribeiro e EMEIEF Profa. Maria da Penha de Almeida Manfredi. ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com inteligência ou criar o lar dos sonhos em uma localização privilegiada.

Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização e muito conforto, este apartamento na Vila Mussolini é a escolha ideal! 🏡 Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, ampla sala para 2 ambientes integrada à sacada, proporcionando mais iluminação natural e ventilação. A cozinha planejada, equipada com fogão cooktop, oferece praticidade e um visual moderno, além de uma área de serviço funcional. O apartamento será entregue mobiliado, trazendo ainda mais comodidade para quem deseja se mudar sem preocupações. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol com a família e os amigos, além de 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Vila Mussolini, você estará próximo à FMABC – Faculdade de Medicina do ABC, ao Parque Municipal Engenheiro Salvador Arena, ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, além do Mercado Municipal, supermercados, farmácias, escolas, comércios e diversas opções de serviços que facilitam sua rotina. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Apartamento mobiliado ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ampla para 2 ambientes com sacada ✅ Cozinha planejada com fogão cooktop ✅ Área de serviço ✅ 1 banheiro ✅ 1 vaga de garagem ✅ Condomínio com piscina ✅ Excelente localização, próximo à FMABC, Parque Salvador Arena e amplo comércio Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento. Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.

Descubra uma residência que reúne elegância, funcionalidade e excelente potencial de valorização em um dos endereços mais desejados de Santo André. Esta casa térrea, construída em um terreno de 300 m², foi projetada para quem valoriza amplitude, praticidade e conforto, oferecendo ambientes integrados, iluminados e sem escadas — ideal para famílias, executivos e clientes que buscam qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ Casa Principal 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. 🏠 Sala de estar e jantar amplas e integradas. 🍽️ Cozinha com móveis planejados. 🚿 2 banheiros. 🚗 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta. 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira. 🌿 Quintal amplo e muito agradável. 🏡 Edícula com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeita para hóspedes, home office ou familiares. A planta totalmente térrea proporciona acessibilidade, conforto e excelente circulação entre os ambientes, tornando esta uma oportunidade rara no mercado. 📍 Localização premium Situada no coração do Bairro Campestre, ao lado da Rua das Figueiras e próxima ao Bairro Jardim, a casa está cercada pelos melhores serviços, gastronomia e conveniências da cidade. Você estará a poucos minutos de: 📍 40 m da Rua das Figueiras 📍 350 m da Av. Dom Pedro II 📍 450 m do Hipermercado Coop 📍 1,4 km do Parque Celso Daniel 📍 1,8 km do Grand Plaza Shopping Além do fácil acesso às cidades de São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul, pelas avenidas Prestes Maia e Dom Pedro II. ✨ Um imóvel para quem busca exclusividade Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com sofisticação em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista. Um imóvel diferenciado, com excelente distribuição dos espaços, localização estratégica e grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência exclusiva tem a oferecer. 🏡✨

✨ Conforto, praticidade e localização estratégica no Sacomã ✨ Apartamento moderno e aconchegante, com 1 dormitório, banheiro e área de serviço, todos comodos com móveiis planejado e ambientes bem iluminados, perfeito para quem busca conforto no dia a dia. A cozinha americana com móveis planejados integra perfeitamente à sala para dois ambientes, criando um ambiente funcional e acolhedor. A varanda fechada com vidro é perfeita para relaxar e aproveitar a vista com mais privacidade. Condomíno Club com piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e uma vasta área verde para curtir com a familia e amigos. ✔ 1 vaga de garagem ✔ Ponto para ar-condicionado ✔ Área de serviço ✔ Planejados de excelente qualidade Localização privilegiada, próxima ao Metrô e Terminal Sacomã, Av. Tancredo Neves e Rua Vergueiro, com fácil acesso a toda a cidade e às principais conveniências da região. 🏡✨

Se você procura um imóvel diferenciado, esta cobertura duplex é a escolha perfeita! ✨ Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️, e 2 banheiros 🚿, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e praticidade para toda a família. 🌅 O grande destaque é a área da cobertura, equipada com churrasqueira 🍖, perfeita para reunir amigos e familiares enquanto aprecia uma vista incrível e desfruta de total privacidade, sem vizinhos laterais. ☀️ A varanda proporciona um espaço agradável para relaxar e aproveitar bons momentos, enquanto o prédio, com apenas 4 moradores, garante mais tranquilidade, exclusividade e segurança. 📍 A localização é excelente! Situado em uma região de ruas arborizadas 🌳, cercada por praças e parques 🌿, o imóvel está próximo de: 🥖 Padarias 🛒 Mercados 🏫 Escolas, incluindo o Colégio Madrelle 💪 Academias Tudo isso para oferecer mais qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. 💙 Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, privacidade e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

🏡 Apartamento à venda em Santo André – Conforto, praticidade e excelente localização! Se você procura um imóvel pronto para morar, este apartamento é a escolha ideal! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece ambientes aconchegantes, bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto e qualidade de vida. O imóvel será entregue com excelentes móveis e eletrodomésticos, incluindo: ✔️ Cozinha completa com geladeira, forno, cooktop, micro-ondas e armários planejados; ✔️ Sala mobiliada com sofá e rack; ✔️ Dormitórios com móveis planejados e cama de casal. Além do banheiro da suíte, conta ainda com banheiro social, trazendo mais praticidade para a rotina da família. A localização é um grande diferencial. Situado em uma região privilegiada de Santo André, o apartamento está próximo ao Parque Regional Professor Antônio Pezzolo, Parque Ulysses Guimarães e à Praça Rui Barbosa, oferecendo opções de lazer, caminhadas e contato com a natureza. Também possui fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, serviços e às principais vias da cidade. ✨ Um imóvel que une conforto, praticidade, excelente localização e qualidade de vida, perfeito para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! Com 64m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados, sala ampla para 2 ambientes, integrada a uma charmosa varanda gourmet com fechamento em vidro, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é moderna, equipada com armários planejados, além de área de serviço funcional. Para completar, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade no dia a dia. 🏢 Condomínio com Lazer Completo: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 🛝 Playground 🎮 Salão de jogos 🌳 Área verde e muito mais! 📍 Localizado no bairro Campestre, um dos mais valorizados de Santo André, você estará próximo a supermercados, escolas, restaurantes, padarias, academias e contará com fácil acesso às principais vias da cidade. ✨ Agende sua visita e descubra por que este pode ser o seu novo lar!