2 Coberturas Duplex à Venda em Parque das Nações, Santo André, SP

Conforto, espaço e excelente localização em uma cobertura duplex de 164 m², perfeita para quem busca qualidade de vida e uma área de lazer privativa. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 3 banheiros, incluindo 1 lavabo na área gourmet; Sala ampliada podendo voltar aser o 3º dormitório e cozinha com móveis planejados; Quarto com planejados; Fechadura eletrônica; Piso em cerâmica em todos os ambientes. 🌿 Cobertura privativa A área superior é um grande diferencial: 70% fechada com vidro e 30% aberta com grama sintética, oferecendo cozinha, lavanderia e churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. O acesso é por escada interna, com excelente aproveitamento do espaço. 🚗 Garagem 2 vagas demarcadas, cobertas e livres, com capacidade para até 3 veículos; Entrada e saída independentes, sem necessidade de manobrar outros carros. 🔒 Condomínio seguro e organizado Apenas 4 apartamentos; Medidores individuais de água, luz e gás; Sistema de câmeras Intelbras com acesso pelo celular; Portão eletrônico com controle remoto; Iluminação de emergência; AVCB aprovado; Administração profissional e documentação em ordem. 📍 Localização privilegiada Próximo ao Sonda Supermercados, Carrefour, com ponto de trólebus a apenas 50 metros, além de estar em uma região com excelente potencial de valorização devido à futura expansão do metrô. 💰 Estuda permuta por sobrado de maior valor com 3 dormitórios, 2 vagas e área gourmet.

Se você procura um imóvel para transformar exatamente do seu jeito ou deseja investir em uma excelente oportunidade de valorização, esta cobertura é a escolha ideal! O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha, 1 vaga de garagem e uma cobertura com acesso por escada externa, proporcionando um espaço versátil para criar uma incrível área de lazer, espaço gourmet ou ambiente de convivência. A cobertura necessita de reforma completa, oferecendo a liberdade de modernizar cada detalhe de acordo com seu estilo e necessidades. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização após a reforma. 📍 Localizada no Parque das Nações, um dos bairros mais tradicionais de Santo André, a região oferece toda a praticidade do dia a dia, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e diversos serviços. Além disso, o condomínio está próximo a importantes pontos da região, como o Parque Ulysses Guimarães, Hospital Bartira, escolas municipais e estaduais, entre elas EMEIEF Paulo Freire, Escola Estadual Papa João XXIII, Colégio Simone Ribeiro e EMEIEF Profa. Maria da Penha de Almeida Manfredi. ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com inteligência ou criar o lar dos sonhos em uma localização privilegiada.